最熟悉的陌生人：上海商城，南京路商圈的“城中城”

“今晚约吗,去上海商城看音乐会!”

“什么?在哪里?”

提到波特曼大酒店,可能大部分上海人会立刻想起,南京路上高耸如“太师椅”的大楼。但一说到“上海商城”,ta可能会迟疑2秒,并需要一些友情提示。不仅如此,在众人印象里,它就是洋气的典范,出入都是外籍的超五星酒店。实际上,它却是集一身隐藏功能,甚至是一座庞大的 “城中城”,不仅有酒店、商场、剧院、体育休闲场所,更是众多华侨海归、外籍金领最喜欢、且无法割舍、养儿育女的长栖之地。

南京路上最熟悉的陌生人,它一直在改变,却又好像不曾改变。

说一说上海人眼里伟岸的波特曼

上世纪的90年代初,上海还处于基础设施建设陈旧、街道老化的状态,就在“一年一个样、三年大变样”的改革决心和推动下,上海商城等一众中外合资品牌孕育而生,一跃成为令上海人骄傲的城市新名片。

整个商城是由构成”山“字的三幢塔楼和一座七层裙房基座组成。其不刷粉的外墙,和大气磅礴的“中庭”设计,风格范式像极了美国曼哈顿大厦,而它也正是由有着“城市天空装饰师” 之称的美国建筑大师约翰·波特曼设计,故大楼也被人称为波特曼。波特曼成为中国改革开放后第一批进入中国市场的外国建筑师。波特曼为中国设计的第一个项目是上海商城,那是中国第一座多功能、多用途的建筑群。

此外,上海商城中间最高建筑以164.8米一骑绝尘,长期霸占着上海之冠的首把交椅。即便时至今日,在浦西地界,它依然可以傲视群雄,且被誉为“中国内地五大最佳建筑之一”的多功能综合建筑。

与此同时,海外高端奢侈品牌也逐渐开始在上海生根发芽,波特曼作为第一家引进外资的商场酒店,正是滋养国人品牌意识开花结果的起点。上海商城的开业,让人们仿佛置身于一个全新的世界,带来了前所未有的购物体验。很长一段时间,上海商城是南京东路与西路,在消费实力上媲美交锋的楚河汉界,想品味老上海的逛东边,想与国际接轨感受高端奢侈的逛西边,由此南京西路成为上海的顶级商圈。此外,众多大使馆、外企驻上海办事处、商会的金领、白领均在此处办公。

于是乎波特曼酒店不仅是上海城市明信片上不可或缺的标志性建筑,更是众多老上海眼里的白月光。

疫情后时代,命运齿轮在转动

时代在变化,上海商城也在悄然改变。

2019年8月后,上海商城正式易主了。由上海展览中心从外方手中收回上海商城管理权。其实,1997年以后,“波特曼”的大名就是上海商城,只是老上海人习惯亲切地称它为“波特曼”,相反大名没有昵称来的更为知名。

上海展览中心集团接手后,为了延续已经深入人心的“波特曼”国际化形象,集团特地派员前往美国与波特曼建筑师事务所进行谈判,签署“商标授权使用协议,以保住在老上海人心目中波特曼酒店品牌形象的特殊地位和情结。除此,上海展览中心进一步加强商城内核的运维实力,全面提升设施的智能化、现代化,在国际化服务的基础上,注入更多接地气、温情暖人的“中国味”。

尤其是疫情三年,凭借国际化、市场化、专业化的管理模式,迅速实现稳定繁荣,令上海商城成为国有商业地产标杆。

长情不仅是陪伴,还有归属感

然而,上海商城这座“城”,可以说是名符其实的“天空之城”,是最早一批,集办公、居住和休闲于一体的且占据得天独厚黄金地段的国际化综合体。

在这里,你可以感受到一个城市的业态,都完美地组合在了一起,不仅是城中城,更像是一个独立的小世界。这里不仅是远近闻名的白金五星级酒店,更有汽车旅馆、高级剧院、甲级写字楼和酒店式公寓,还包括各种会所、健身房、阅览室等公共设施,以服务长居公寓的住客。

可能很多人不知道,上海商城的酒店式公寓可分为长租和短租,而长租的租客中70%以上均为外籍人士,并长期栖居于此,享受着金字塔顶端的生活方式。他们不仅在这里生儿育女,且一住就把自己住成了上海新原住民。虽然曾经易主的一段时间,不少租客表示担忧,生怕服务大不如前。然而事实证明,上海展览中心介入后以求同存异的新兴管理模式,取得了租客的认可和信赖。曾经搬走的雇主,如今又一批批回巢。

据悉,未来几年,上海商城将启动自1990年开业以来的最大整体装修,全面提升能级。都说陪伴才是最长情的告白,无论是上海商城之于租客,还是租客之于上海商城,后疫情时代,变化的是更好的服务和体验,而不变的是历久弥新的“家的归属感”。