中铁房地产集团东北有限公司副总经理李磊带队赴中铁建·龙湖云璟项目开展上房前联合评估

为确保中铁建·龙湖云璟项目首批楼栋顺利上房,4月22日,中铁房地产集团东北有限公司党总支委员、副总经理李磊带领总部工程、物业、营销、法务等相关人员开展上房前联合评估工作,长春项目组总经理陈仁和、副总经理王锋陪同检查。

当日上午,联合评估小组对6月30日上房的9号楼、13号楼、14号楼和交付园区进行了现场巡查。各专业人员严格执行《中铁房地产集团东北有限公司项目上房前联合评估管理办法》,工程针对实测实量、观感质量、功能性设备设施等专项及公共区域、屋面、门窗、防水等分部分项工程进行检查评估;物业针对承接查验及整改、上房方案及组织情况等进行检查评估;营销主要评估现场交付完成标准是否与样板间、展示区、销售承诺相符等;法务重点评估预防合同纠纷预案、交付合同承诺等事项。在检查过程中,联合评估小组就现场存在的些许问题同项目组相关条线人员深入交换了意见和建议,并对交付前的整改措施和事件提出了明确要求。期间,联合评估小组参观了9号楼交付样板间,对样板间的设计、功能和施工等方面给出了指导意见。

下午,联合评估小组听取了长春项目组从工程进度、承接查验、交付方案三个方面的工作汇报,东北公司副总经理李磊结合现场巡视情况对上房前准备工作提出三点要求,一是物业查验查验工作要持续进行,项目组协调专人跟踪问题整改,确保交付前品质有一定程度地提升;二是提前筹备交付供材备品,确保快速维修,提高业主满意度;三是龙湖集团负责物业板块,中铁建·龙湖云璟项目首批次交付,要注重防范舆情风险。

长春项目组总经理陈仁和表示,将对照东北公司联合评估小组指出的问题和不足进行细化列项,逐项研究制定整改计划、落实责任、明确标准,确保此次上房任务顺利完成。(撰稿人:刘远)