中铁房地产集团东北有限公司长春项目组召开2022年度设计变更梳理会

1月9日下午,中铁房地产集团东北有限公司长春项目组设计线条联合东北公司产品研发部召开2022年度设计变更梳理会。东北公司产品研发部相关人员、长春项目组设计线条全员参加会议。

会议主要梳理了2022年度各项目中遇到的各种问题及优化点，通过逐条梳理及沟通讨论的方式把项目中遇到的难题和优化点进行分享，并展开积极讨论。分析变更原因、评估变更风险、捋顺变更流程、 通过分享和梳理让大家了解到不同项目中遇到的问题的异同，明确流程重点，对经验进行了复盘总结。

会上，将《东北公司组织管理手册》、《权责与流程手册》中关于变更流程的内容，结合近期实际变更一一对应，完善流程、查缺补漏。经过半年的经济管理系统使用过渡，目前经济管理系统已更新完善，验变签系统、验工计价系统等设计条线人员已操作熟练，提升了变更下发速度与合规性，为变更的统计提供了便利。

由于疫情原因，5月中旬施工现场复工复产后，设计条线全体员工每两个日历天进行一次施工现场服务配合，8月份开始派设计负责人驻场云璟工地，进行现场施工配合。通过积极的现场配合，有效的及时解决了现场问题，减少了变更发生。

住宅设计是一项点多、线长、涉及面广、隐蔽性工程多的设计任务，是一项群体协助密切配合才能完成的一项复杂的设计任务。难免出现在最初设计考虑不周到或施工现场产生设计与施工不咬合的现象，这更突显了设计后续管理及设计变更的重要性。通过有效的分享沟通和信息交圈，对后续项目和正在进行施工及验收中的项目有很好的借鉴性，避免在不同的项目中遇到一样的问题，尽量在施工和验收前规避可能发生的变更。后续，中铁房地产集团东北有限公司长春项目组设计线条将定期组织变更沟通会，积极推进降低项目变更率，为项目顺利开展推进贡献力量。