创建平安小区 构建和谐家园 ——徐州原香漫谷消防安全平安小区创建工作纪实

“一个电池尅一家，楼道充电毁全楼。”“消防车道别乱占，安全出口别乱堵。”“今天堆个纸壳子，明天逃生使绊子，烟烛飞线充电板，管好看好危害少。”2022年4月以来，徐州原香漫谷园区里随处可见各类消防安全宣传标语，浓厚的宣传氛围和扎实的消防安全建设工作让原香漫谷一跃成为徐州市云龙区的“网红”小区。

快事快办，全面打造消防安全平安小区

2022年4月20日，徐州市云龙区人民政府、徐州市消防救援支队联合下发了《消防安全平安小区创建工作实施方案》，要求全区物业公司严格按照要求创建“消防安全平安小区”，保证安全生产。

召开创建活动专项宣贯动员誓师会

“打铁还需自身硬”，项目副经理蔡成利深知创建“平安小区”，亟需解决的是破除员工的知识盲点。20日起，原香漫谷利用周例会的时间每周共同学习一章“新安法”，每月一个视频学习安全生产的新思想、新理念，并要求员工利用“链工宝”小程序参与安全生产答题检验学习成果。6月，徐州原香漫谷通过开展安全生产月活动将前一阶段的学习成果落到实处。

居民们将电动车停在园区地面充电桩

思想意识提升了，现场也不容忽视。原香漫谷建设初期未设置电动车停放位置，电动车停放在家里、上楼充电已成为居民的习惯性动作。上门劝说、天天宣传、日常巡查……原香漫谷一样没少做，但效果甚微。“趁今年这个机会，我们一定要把这个难点问题给解决掉。”经营主管马晓表示。为彻底“根治”这种情况，在年初没有预算的情况下，以“一事一议”的形式筹措到专项资金，于5月底完成71部电梯电动车进梯阻挡设备的安装，从源头上杜绝电动车进楼充电的可能。同时，为满足居民们充电及停放的需要，原香漫谷积极协调充电桩公司，在园区负一层、地库及地面等安全空间里增设充电桩20处共200个充电口，并将负一层出入口的10处踏步坡道改造成平面防滑坡道，这项互利共赢的工作得到了业主的一致支持和认可。

人技联防，筑牢安全防护网

为了进一步杜绝安全隐患，原香漫谷组织开展了3轮楼道杂物清理工作。第一轮利用微信、宣传栏和电梯内广告屏幕，广泛宣传消防通道堵塞的害处及事故案例，让居民主动在限定时间内自行清理消防通道里的杂物。第二轮则是上门与未清理的居民沟通，了解居民的需求，并协助业主清理杂物。最后，针对反复堆放杂物及沟通无果的居民，原香漫谷协调片区民警、街道、社区人员入户劝说、教育，并强制清理堵塞消防通道杂物。同时，为保持和巩固清理效果，原香漫谷对单元楼栋实行“包干到人”政策，每人负责2栋楼的日常巡查工作，一旦发现有乱放杂物的行为立即制止并当场清理，帮助居民养成良好的习惯，打通了居民的生命通道。

此外，原香漫谷在原定编16名秩序维护员的基础上，增编4人，并编入志愿消防队。4名秩序维护员全天候24小时通过电子巡更系统对园区内29处巡更点开展治安及防火巡查工作。为确保安全隐患无遗漏，消控室双人值班、持证上岗、定期培训，并签约安防和消防等专业维保单位对闭路电视监控系统、周界防越阻挡系统、紧急广播疏散系统、车辆出入管理系统、单元门禁对讲系统、电子打点巡更系统、公共信息发布系统、物业综合管理系统、消防自动报警系统、消防联动灭火系统、CRT图文显示系统等进行维保养护，保障设备正常运行。

演示厨房失火时如何自救

2022年9月3日，原香漫谷组织业主参与“消防安全来敲门”宣传活动，进行消防疏散逃生、自救灭火等实操演练。通过此次演练，增强了业主的消防安全意识，提高了全员自救逃生及处理初期事故的综合素质。

协同创建，获多方肯定

创建工作开展后，辖区消防救援大队组织开展创建实施研讨会，对参与创建的物业公司给予过程指导。市消防支队对原香漫谷的创建工作给与了认可和赞扬，并主动协调辖区街道帮扶。在消防支队、街道和物业等多方协作下，徐州原香漫谷利用围墙拉宣传条幅、路面立宣传展板、单元贴宣传海报、LED大屏滚动播报、消防主题公园角等方式深层次、多角度、立体化打造消防安全宣传新攻势，并通过翻新路面消防标识、疏通消防车通道、曝光飞线充电等行为大大提升了园区的消防安全系数。

在园区内增加宣传展板

创建过程中，徐州市副市长孙文华、市人大副主任李燕等纷纷到现场考察园区的消防安全工作，物业同行在政府有关部门的组织下先后到原香漫谷观摩学习，共同交流分享创建思路。2022年9月12日，无线徐州夜新闻栏目实地采访并在播报了徐州原香漫谷小区创建活动开展的实况。

2022年6月22日，徐州市人大副主任李燕实地调研原香漫谷

接下来，中铁建物业将始终以消防安全平安小区创建为契机，以消防安全网格化管理要求为抓手，坚持群防群治、综合治理，落实消防安全职责，提高全体居民的消防安全意识，提升小区消防安全管理水平，有效预防和减少火灾事故的发生。