“好住区”应当是“好房子”+“好环境”+“好配套”

中国经济导报、中国发展网讯 记者白雪报道 近日，由中国房地产业协会主办的“好房子、好生活专题研讨会暨海南蓝湾小镇绿色低碳住区与住宅评价观摩会”在海南成功召开。行业领导、专家汇同项目开发团队围绕“好房子、好生活”展开品鉴交流与分享。绿城蓝湾小镇潮鸣苑项目以其在住区、建筑、室内等不同层级所表现出的绿色、低碳、宜居综合品质，获与会专家认同。

当前，我国经济结构调整加快推进，房地产市场供求关系发生重大变化，如何为人民群众提供绿色、低碳、智能、安全的好房子，满足人民群众对优质住房的新期待，已经成为全行业、全系统的重要任务。

“围绕好房子建设，广大房地产开发企业进行了积极探索实践，打造了一批各具特色、各有优长的样板项目。”中国房地产业协会驻会名誉副会长沈月祥认为，“好住区”应当是“好房子”+“好环境”+“好配套”。要通过对住建部“好小区”的理解，总结优秀项目的特色优点，完善“绿色住区评价标准”，把对“好房子”的评价拓展到“好住区”。

绿城中国副总裁张继良介绍了集团长期以来坚持以客户为中心，以优质的产品和服务引领企业转型升级的实践探索。他指出，为践行“好房子”理念，绿城在行业首推企业好房子标准。同时通过集团、区域双轮驱动的递进式创新，延续“高颜值”的传统优势，坚持在“极贤惠”“最聪明”“人健康”三大关键领域重点发力，前瞻性地明晰了“房低碳”和“全周期”的理念，并以此不断为市场提供高品质的居住体验。

经现场踏勘和听取项目汇报，评审专家一致认为，该项目建设遵循了创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，通过精心选址、保护生态和生物多样性、优化规划设计等措施，营造的绿色、健康、宜居的居住环境，实现了与地域、自然、人文、环境特征相融的宜居生活场景。

项目采用了装配式建筑技术，通过标准化、模块化设计，提高了建筑空间的适应性，实现了建筑的可持续性。同时在室内环境健康舒适、性能持久与低碳减排、项目运维和宜居品质等方面进行了诸多的创新与探索，展现出绿城中国对于绿色人居、美好生活的一贯高标准和高要求。

作为绿城小镇的起点，蓝湾小镇不仅见证了绿城“好房子”的生发和成长，还通过小镇公约、小镇之歌、小镇微电影、小镇吉祥物等精神纽带展开文化建设，众筹、共建、自治、分享，为居住者提供了丰盈鲜活的社区生活。

从好产品、到好社区、到好服务，持续聚焦产品品质和用户需求，不断迭代的产品、不断呈现的产业场景和不断完善的园区服务体系——这是绿城16年耕耘蓝湾小镇，给出的“好房子、好生活”答案，也为行业的转型和发展提供了珍贵的启发和借鉴。

据了解，多年来，人居环境分会致力于推进绿色人居、美好生活营造，逐步搭建了住区、建筑、城镇等不同层级人居环境评价指标体系。近期，人居分会汇集行业产学研领军力量，通过对大规模居住者满意度调查数据的分析研究，吸纳 “创绿色住区、建百年住宅”大量工程实践成果，借鉴国际可持续住宅先进成果，编制了《绿色低碳住宅标准》。目前正在各地选取代表性优质项目，开展技术评价和共建项目培育，以居住者的视角从微观到中观再到宏观系统推进房地产发展新模式的建立与绿色人居高质量发展。