北辰区以盘活存量激发高质量发展

中国经济导报 中国发展网讯 王海兰 记者 朱波 报道 10月23日，北辰区举行“打好盘活存量组合拳 激发高质量发展新动能”专题新闻发布会，全面介绍该区把盘活存量作为推进“三新三量”的突破口，打好组织领导、摸清底数、规划引领、分类指导、产业导入、政策保障的“组合拳”，推动老旧空间焕发新生机、闲置载体注入新动能、民计民生得到新改善的有关情况。

据介绍，今年以来，累计盘活土地1402.5亩，实现出让金12亿元，盘活房产67万平方米，新增转让收入4.23亿元、租金2983万元，新增投资约4.37亿元，预计可新增营业收入2.4亿元、工业产值20亿元，带动就业1371人。

该区将存量盘活与项目引育、产业转型相结合，推动支柱产业做优做强、战略性新兴产业加快发展、未来产业抢先布局。利用闲置多年的楼宇，成功引入央企研究院，目前已有400余名研发人员入驻，未来将集聚近千名高层次人才，打造高端数控机床研发基地。江天重工退出钢铁产能后，推动企业从传统重工业向互联网数据转型，盘活企业周边800余亩长期闲置土地，建设京津算力产业园，全部建成后预计年营收500亿元，为全市算力产业发展提供有力支撑。

围绕作好国有资产保值增效这篇大文章，该区坚持政府引导与市场主导相结合，依靠市场之手挖掘国有资产价值，确保资产盘得活、用得好、增效益。将面积较大、基础较好的存量商业设施作为主攻对象，盘活闲置2.6万平方米天下一喜酒店，打造集休闲体验、特色餐饮为一体的茂亚广场，月均人流量达到20万人次，实现年租金收益500万元。通过厂房升级改造、企业增资扩产等方式，先后盘活欧盟产业园、远洋产业园等闲置厂房10.3万平方米，出售出租收益达4300余万元，在金篮子里装上了金鸡蛋。

借助文化传承发展主题，推进“文体旅融合”，该区瞄准“时尚、休闲、娱乐、消费”发展定位，大力推动文体旅融合发展，打造“魅力北辰·运动之城”。以市场化手段引入北京企业与当地企业合作，提升改造灯塔油漆厂4.5万平方米闲置厂房，建成集体育运动、文化创意、休闲娱乐为一体的悦动辰星体育乐园，成功举办8场全国赛事及1场京津冀赛事，接待游客近10万人次，总营收超400万元。引入北京和天津两家公司，将龙顺庄园提升为源璟文化旅游度假区，举办了全国青少年射箭锦标赛等国家级赛事，实现了老树发新芽。坚持把盘活土地资产作为乡村振兴的重要抓手，利用柳青庄园277亩闲置土地，引入总投资1.2亿元的吉姆国际冒险世界，预计年底可实现营收3000万元。

该区紧盯“衣食住行、业教保医”民生实事，聚焦破解历史遗留问题，通过解决一个问题带动解决一类问题，以存量盘活服务基层、服务民生。针对区域中心地段地块10余年闲置问题，积极促成民营企业摘地近300亩，建设高品质商品房，带动周边片区建设发展。

下一步，该区将继续把盘活存量作为推动高质量发展的重要抓手，健全工作机制、加强招商引资、探索盘活路径、抢抓发展机遇，实现闲置资产盘活、生产经营激活、优势产业聚合，努力在发展新质生产力上善作善成，为全市大局贡献北辰力量。（图片为北辰区委宣传部提供）