湖北鹤峰颁发首个“单体竣工 提前验收”不动产权证书

“从业务受理、工程建设进度的推进到办证，给予了我们一站式、保姆式服务，尤其是相关职能部门采取了“先建后验”、单体验收的方式，简化了办理程序，加快了建设进度，达到了快速投产的目的。”8月31日，在鹤峰县不动产登记中心综合服务窗口，该中心工作人员为湖北长友生态农业有限责任公司总经理刘斌颁发了不动产权证书，标志着鹤峰首个产业项目单体竣工提前验收顺利完成，确保了该公司下半年的3000万片箬叶外贸订单能够准时出货。

据了解，湖北长友生态农业有限责任公司在2020年启动“退城进园”工作，将公司搬迁至鹤峰县太平镇工业园区，规划用地40亩，投入资金3000万元，新建成2个生产车间、1个冻库和1栋办公大楼。8月27日，长友公司1-3号车间进行了单体工程现场末期峻工验收工作；8月31日，工程质量、消防、规划等多个验收事项同步办结，并于当日取得不动产登记证书，长友公司正式进入投产运营阶段。

今年以来，为扎实开展产业项目单体工程竣工联合验收试点工作，鹤峰县成立了工程建设项目审批制度改革工作领导小组，并建立了产业项目单体工程竣工联合验收工作机制，压缩了验收时间，优化了验收流程，强化了事前指导服务，加强了事中事后监督管理，在保证产业项目质量达标和使用安全的基础上，支持企业提前投产经营，提前分宗地办证。

“在单体工程峻工验收之后，不动产登记中心及时给企业颁发不动产权证书，极大地方便了企业在融资方面可选择的空间更大。”鹤峰县不动产登记中心副主任毕波介绍道。

“今年，我们在工程项目审批753改革的基础上进一步深化和巩固改革成果，专门针对产业项目在全省、全州率先探索出台了9条措施，大力推进产业项目单体工程峻工验收改革，推进企业生产厂房建成一栋、投产一栋、办证一栋，开启了“建成即用即办”速成模式，成功实现了产业项目建设工程验收“验登合一”，有力推动了产业建设项目工程早验收、项目早投产、企业早受益、产业早见效。”鹤峰县住建局党组书记、局长张道勇介绍。

据悉，从“753”改革到产业项目单体竣工验收，鹤峰县严格按照验收新模式指向，不断总结经验，及时解决验收过程中的重点、难点问题，形成了一套“审批更优、验收更快、投产更早”的产业项目审批体系，通过开展产业项目建设工程单体竣工提前验收改革，可使产业项目早日投入使用，早日创造效益。同时，企业在取得不动产登记证后，可拓宽企业融资渠道，有利于盘活企业资产，促进了企业可持续发展。（廖亮  向申荣   杨振 吕柯）