三孩”政策下，保障性住房未来将发挥更大作用

中国经济导报 中国发展网记者程晖报道

“三孩”政策的发布是我国应对人口老龄化、少子化的重要举措。2013年以来我国“单独二孩”“全面两孩”等政策措施的实施，促进出生人口阶段性回升，“二孩”生育率明显提升，出生人口中“二孩”占比由2013年的30%左右上升到2017年的50%左右。“二孩”政策的放宽在阶段时间内取得了一定效果。当前“三孩”政策发布，亦将一定程度上带动新生人口的阶段性增长，但新增的数量仍依赖于配套政策的支持力度，在子女教育、住房、税收等方面全方位的支持或将有力提升适龄群体的生育意愿。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静日前表示，对于房地产市场来说，“三孩”政策下释放的新增人口数，无疑将增加住房需求，其中保障性住房未来将发挥更大的保障功能，预计数量将有实质性增加；另外，在住房结构上，面向三孩的住房需求增加，针对户型、配套功能等方面的要求亦将增多，改善型住房的市场空间将得到进一步拓展。