正佳广场：聚焦文化创意与旅游休闲

中国发展网讯 卓莹莹 记者皮泽红报道 2025年4月8日，作为“12218”现代化产业体系媒体调研行的一部分，来自全国各地的记者齐聚广州，共同探讨文化创意和旅游休闲领域的最新发展动态。此次集中采访活动特别安排参观了位于天河区的正佳广场，一个集文化、商业、旅游、体育和教育于一体的创新消费综合体，展示了其在推动文商旅体教融合方面所做出的努力与成就。

 深度融合线上线下渠道，构建无界消费生态

在数字化与实体经济深度融合的背景下，正佳广场坚持以“空间运营+内容创造”双轮驱动，构建“无界消费生态”。聚焦三大维度：一是内容IP转化。以文旅场景的稀缺性、知识性和情感性为核心，通过“场景内容化-内容IP化-IP社交化”的链路，将线下文旅场景、体验转化为社交传播势能，形成“线上种草-线下体验-二次传播”闭环。二是会员体系贯通。整合交易、停车、客流、会员行为等数据，构建全域会员系统，实现精准运营。正佳会员小程序积分商城可通过线上积分兑换等，反哺线下消费，形成“线上引流-线下体验-数据沉淀-精准触达”的闭环。三是技术赋能体验。例如引入智能导视系统，在正佳会员小程序推出品牌导航、无感积分、停车缴费等便捷服务；运用大数据分析客流及消费趋势，创新性提炼出中青年活力指数、女性活力指数、夜间客流指数等，辅助管理决策；积极引入AR、VR等新技术，为游客提供更加沉浸式的体验。

打造原创产品链，引领城市微度假新风尚

正佳集团一直坚持“为人类社会创造幸福和快乐，为城市注入想象力”的使命，不仅成功引入多个国内外知名IP，还自主孵化了一系列具有地方特色的节庆活动。正佳已形成“内容IP+衍生品+实景娱乐”的原创产品产业链，实现IP价值持续增值。并同步推出“城市微度假”体验产品——正佳星球畅玩卡，跨业态整合文商旅体教资源，提升消费黏性与复游率。目前广场内已布局10大自营文旅项目＋2个主题展区+2个特色主题街区，近年来保持着每年新增2-3个项目的节奏。未来将持续升级"城市微度假"体验，为消费者提供休闲、娱乐、文化、社交于一体的新型生活方式。

强化首店经济，夜间经济新模式

近年来，正佳广场加强了对首店品牌的引进力度，积极培育情感链接导向的品牌商户，如开设了广州首家乐高®品牌旗舰店等，以此来满足消费者日益增长的精神文化需求。据统计，2024年正佳广场共引进了25个首店品牌，占引进品牌总数约38%，目前正佳广场内商户数量超400家，其中首店数量约占40%，覆盖美食餐饮、品牌服饰、彩妆护肤、综合零售等多元业态，显著提升了商圈的吸引力和竞争力。

另外正佳广场也一直致力于“夜晚模式”的创新实践，2024年底，正佳广场打造了全新的年轻人夜娱生活聚集地——正佳赛博天街，并持续推出“艺术狂欢夜”“音悦剧之夜”“赛博原声音乐计划”等兼具沉浸式、娱乐性、参与性、艺术性的夜间文旅体验项目，为广州更新夜经济、打造夜晚文化新地标提供样板。在“艺术狂欢夜”、“音悦剧之夜”两场夜经济活动的加持下，2024年12月正佳广场的整体客流量同比增长了13%。

随着更多创新型项目的落地实施，正佳广场将继续引领城市微度假潮流，为市民带来更加丰富多彩的生活方式。