山东宁阳县：聚焦群众所需所盼，有序推进老旧小区改造

中国经济导报、中国发展网  汪涛、记者高杨报道  “小区20多年的土路变成了水泥路，到处乱拉的电线不见了，老旧小区改造改到了我们心坎里。”8月22日，走进山东省宁阳县八仙桥街道富贵小区，小区居民正在检修小区下水道，“小区焕然一新，我们居民也应当为小区主动做些力所能及的事情。”

富贵小区建成于2002年，是典型的老旧小区，配套设施不完善，乱搭乱建随处可见。今年以来，宁阳县将富贵小区列为重点改造小区，抽调精兵强将，成立老旧小区综合整治办公室，聚焦群众所需所盼，推进老旧小区改造工作，努力让“老居民”过上新生活。

老旧小区改造关系着群众的利益和经济社会的发展。近年来，宁阳县把老旧小区改造作为改善民生的头等大事来抓，今年更是把老旧小区改造纳入宁阳县为民要办的11件实事，通过改善生活环境，让群众生活更安全、更方便、更舒心、更美好。

“今年我县共改造11个老旧小区，涉及43栋楼、17.87万平方米、1727户居民。基础类改造内容做到应改尽改，将雨污分流改造作为必改内容，从源头上抓清零，提高飞线整治改造标准，有条件的全部入地改造。有条件的小区配建物业用房、增设停车位、建设电动车充电设施及党群服务中心。最大限度完善老旧小区的服务设施，让老旧小区居民享受到更加全面的社区服务。”宁阳县房产管理服务中心党组书记、主任陈凌说。

社区怎么改，群众说了算，群众缺什么，老旧小区就改什么。宁阳县对居民挨家挨户进行走访，发放《老旧小区改造征求意见表》1727 份，充分征集小区居民意见，11 个小区根据实际情况将居民最关心、最现实的诉求纳入改造内容。 “白天群众上班，家里大多没人，我们就组织人员晚上入户，倾听群众呼声，多年无人管理的富贵小区这块 ‘硬骨头’被我们成功拿下。”八仙桥街道西关社区党委书记程敬民说。

“拉链马路”是老旧小区管网改造的积弊。宁阳县房产管理中心积极与供水、供电、供气、供暖等专业经营单位进行多次沟通，对接召开座谈会，协调解决问题，取得相关专业经营单位的积极配合，确保施工顺利进行。“原来小区的路面坑坑洼洼，电线、网线等线路杂乱，现在小区路面铺设了沥青，我们住着更放心了。所有改造一次通过，没多久就完工了。”小区居民说。

目前，11个老旧小区已于4月份进场施工，已完成沥青路面铺设7977平方米，供水管网改造34000米，弱电管道铺设3700米，雨污分流改造700米，增设车位130个，整体改造进度已完成总工程量的80%，预计9月底前完工。

“在老旧小区改造的过程中，我们以完善居住功能、提升小区环境、完善配套设施为主，让老旧小区居民逐步实现从‘住有所居’到‘住有宜居’的提升，努力把这项民生工程干好，把县委、县政府的决策部署落实好、实施好。”陈凌表示。