向“土地存量”要“发展增量”：金华婺城盘活低效地，拓展发展新空间

中国发展网讯 马晓芬、记者沈贞海浙江报道 日前，在浙江省金华市婺城经济开发区栅川工业园区中萤地块，一套套化工生产设备从中有序搬出，随后，总计35500多平方米的建筑将进入拆除阶段。“设备搬迁后，拆除将在两个月内完成。”婺城经济开发区相关负责人介绍，这一处工业用地盘活后，将为发展腾出240亩发展空间。

金华婺城盘活低效地，拓展发展新空间

金华婺城盘活低效地，拓展发展新空间

金华婺城盘活低效地，拓展发展新空间

据了解，该地块原为一家化工企业，受高耗能行业调控措施等多方因素的影响，近年来产能受限。为盘活地块，保障重点招商引资项目落地，今年初，婺城经济开发区组成工作团队，争分夺秒、全力以赴推进用地收储。“3个月谈判期，1个月评估期，1个月敲定回收协议，每一步都不容易，但每一步都走得很坚定。”一位团队成员告诉介绍。

为推动双方早日达成协议，该工作团队以“五加二”“白加黑”的韧劲和拼劲，克服了专有设备评估、外资企业沟通等难点，仅回收协议协调和易稿就有多次。端午节期间，团队成员连轴转，没日没夜鏖战协议，这份真心真情也深深打动了企业。“在深入对接中，我们还挖掘到了一个非化工项目。”这位团队成员欣喜地说，企业非常感兴趣，双方已经进入前期商谈阶段，意向地块也是低效工业用地整治中盘活的地块。

据了解，该地块腾空拆除后，婺城经济开发区将引进总投资达30亿元的省重点项目，为婺城发展增添新动能。

工业用地是工业发展的基础载体。在婺城加速发展的今天，工业用地面临着空间布局分散、规划用途不清、产出效率不高等问题，极大制约着工业发展。优化工业用地供给、向“土地存量”要“发展增量”，无疑是婺城区破解工业用地使用瓶颈的关键一招。

今年以来，婺城区对标大都市区建设的城市能级之差距，牢牢抓住低效工业用地专项整治这项“牵一发动全身”的突破性抓手，以前所未有的力度推动低效工业用地整治。一场低效工业用地整治提升大会战，就此在婺城全面掀起。

婺城区坚持高位推动，成立由区委、区政府主要领导挂帅的低效工业用地整治指挥部，加强工作部署，强化统筹调度。健全政策体系，拟定“一意见一细则一程序两协议三办法”的低效用地专项整治政策体系。并围绕供而未用工业用地专项整治、低效工业企业用地专项整治、工业用地临时改变房屋用途专项整治、低效工业用地集中连片专项整治等4个方面，综合运用法律、经济、行政等手段，采用“提升发展一批、兼并一批、政府收储一批、关闭淘汰一批、强化二次利用”等方式，落实低效工业用地整治提升工作，促进企业提质增效和产业能级提升。

据介绍，今年1至6月，婺城低效工业用地集中连片专项整治拆除面积799亩，低效工业用地供而未用专项整治完成418亩，低效工业企业用地专项整治完成1570亩，工业用地临时改变房屋用途专项整治完成8.15万平方米。