浙江桐庐 八大购房政策托举起居民安居乐业梦

中国发展改革报社 中国发展网讯 尹铮 记者富庆熙报道

天下有水亦有山，富春山水古今绝。桐庐之美，美于山水、美于楼宇、美于精致、美于全域。沿着迎春南路一路徐行，楼宇鳞次栉比、道路纵横交错，山的伟岸、石的气势、水的灵韵、林的秀色、城的精致尽在这一幅饱满馥郁的新时代富春山居图中落笔。

6月29日下午，在桐庐县召开的“聚人兴城”之美好人居政策新闻发布会上，桐庐发布了相应政策，为城市发展汇聚奋进之力，为聚人兴城战略提供不竭的续航动力，为居民圆了买得起、住得好的安居乐业梦。

针对购房首付资金筹集较难的刚需以及有购买改善型住宅需求的群体。对在本县行政区域范围内首次购买普通商品住宅的（下同），按照实际缴纳契税金额的80%给予补助；鼓励县内金融机构执行购买首套商品住宅的首付比例不低于20%、第二套首付比例不低于30%的政策，按揭贷款利率按当期下限执行；对首次购买商品住宅的，住房公积金最高贷款额度提高20%，购买安置房的同等享受住房公积金贷款政策。

   针对在桐就业创业的人才和子女适龄就学的家庭。对首次购买普通商品住宅的F、G1、G2、G3类人才的购房首付补贴进行扩面提标，A-E类人才购房补贴标准不变；在县城区范围内购买商品住宅（期房，含此前已购买）的，2023年秋季县城学前教育、义务教育招生可提前享受购房所在学区公办学校的入学政策。

  针对有意愿组团成团购房的群体和首次购房的人才群体。鼓励房地产企业开展购房团购优惠活动，在备案价打折后价格基础上，对一次性购买10套及以上（纯叠排或排屋项目5套及以上）商品住宅的再下浮优惠3%；对一次性购买20套及以上的再下浮优惠5%；对市县认定的人才首次购买商品住宅的，购买单套即可下浮优惠3%。如下浮优惠后价格低于备案价85%的，低于85%部分由企业以实物等其他方式让利优惠。

针对城镇危房家庭和住房困难家庭。购买安置房的，对城镇危房家庭按照“整幢房屋业主同意、同等面积合理补差、超出面积给予优惠”的原则出售，对城镇住房困难家庭给予优惠价出售。

“美好人居相关政策的发布满足了多类人群对于住房的需求。”桐庐县住建局局长柴生标表示，制定这些政策，既是贯彻落实国务院及省市县稳住经济一揽子政策的要求，也是实施我县“聚人兴城”战略，支持刚需和改善型购房消费，促进我县房地产市场平稳健康发展的需要，将进一促进我县招引人才，拓展空间，塑造城市发展的新优势。

民生是最大的政治，安居方能乐业。近年来，桐庐以“美丽中国桐庐先行”为引领，全力打造精致精美的城乡面貌、美美与共的县域特质，推动美丽建设从面子到里子、从形态到实质、从见物到见人的递进跃升，努力实现人人美、处处美、时时美、全域美。

坚持将美丽作为县域建设的核心优势，完善全域美丽建设多跨协同机制；秉持“不以规模拼大小，而以品质论高低”的理念，以景区的理念规划全县，以景点的标准建设镇村，让新老城区在一江两岸时空交融、风貌对话，整体塑造了依山傍水、显山露水、人居山水的城市景观。

在“中强东拓西联南优北改”的城市格局中，桐庐发展富春未来城、富春江科技城、富春山健康城、迎春商务区、特色小镇等平台，快递物流、大智造、大健康、大旅游等产业，引进“海康威视”“英飞特”等企业，在做大做强的道路上持续奋进，宜居宜游与创新创业并驾齐驱；

同时，持续推进杭千高速桐庐入城口、大奇山风光带、迎春南路精品示范街、叶浅予公园、城市规划展示中心、富春江水利风景区、滨江公园绿道、城隍庙遗址公园等城市景观打造，让它们成为一个又一个游客与市民的热门打卡点；运用数字化手段精细化管理城市的过程中融入“大师做小事”思维，让文明行为蔚然成风……城市品质能级提升，营造诗意栖居优美环境的目标正在逐步实现。