汕头市各银行机构支持工业厂房项目贷款 提升“工改工”融资 助力现代工业产业发展

中国经济导报 中国发展网 聂金秀、记者罗勉报道  近日，汕头市金融工作局编发了《汕头市“工改工”银行信贷产品汇编》，精准介绍辖内16家银行28款“工改工”信贷产品，提供银行对接联系方式，以满足相关市场主体需求。全面实施“工业立市、产业强市”的战略部署，进一步盘活低效产业用地、拓展产业发展空间，推动金融支持低效工业园改造升级，截至2022年1月末，汕头市各银行机构支持工业厂房项目贷款余额约59.55亿元，同比增加22.36亿元，同比增长60.13%，增量约占工业贷款增量的26%。

据了解，汕头市金融工作局阶段来提前谋划、主动作为，在《关于推进“工改工”促进产业高质量发展的实施意见》出台后，第一时间引导辖内各金融机构结合实施意见完善金融支持“工改工”项目政策，优化信贷资源配置，提升金融产品和服务精准性，助力汕头市产业高质量发展。

为切实协助解决“工改工”项目融资难题，汕头市金融局积极与市发改局、自然资源局等部门对接，运用好线下金融服务团与线上“汕金惠企通”专项对接机制，引导银行和保险机构对接“工改工”市重点项目，实行重点融资需求信息的动态调整和常态化提供机制。同时创新信贷产品，引导辖内银行机构针对我市“工改工”政策创设“工改贷”等专属信贷产品，对相关项目开发主体从准入门槛、担保条件、资质等给予更多信贷支持。其中，广州银行汕头分行推出“城市更新工改贷”支持借款人用于支付工改项目全流程相关费用，海湾农商行创设“工业厂房按揭贷款”帮助借款人购买工业园区开发企业所出售的工业厂房，潮阳农商行创设“城市更新贷”聚焦汕头“工改工”项目，覆盖前端收储、开放建设、销售回款的全流程。

近日，汕头市中小担保公司与银行携手推出“村融通”担保贷款业务，通过出具村委证明，办理律师见证等手续，有效解决企业集体土地无法抵押难题、盘活企业资产，截至2022年1月末，累计落地59笔，放款金额2.51亿元。与此同时，通过开拓信贷风险缓释途径，完善“政银保”“政银担”等增信措施，以财政资金作为企业信贷风险补偿，引入保险机构、担保机构为“工改工”项目提供贷款保证保险，进一步降低了企业融资成本。

汕头市金融局还积极优化资源配置，探索研究通过产业股权基金、有限合伙企业等方式，引入各类低成本资金，针对全市“工改工”项目改造给予开发主体融资支持，成为提高项目的整体规模和成功率的有效途径。

该局表示，下来将深入贯彻落实实施意见，会同有关部门，解读最新的工改工优惠政策，做好政策的宣传、培训，推动银行增加特色性的信贷产品，提升“工改工”项目融资服务效率，助力汕头市现代工业产业发展。