知名房企献策奉贤新城

位于奉贤中央森林公园的九棵树（上海）未来艺术中心。张朝登/摄

中国经济导报讯  近日，10位知名房企代表围坐一堂，为奉贤新城的建设出谋划策。

“建议政府以新城为中心，以新城开发带动周边发展。”保利地产代表表示。

华润地产代表认为，城市的其他配套要跟上，使其能够留得住人。

奉贤区融媒体中心相关人员表示，奉贤新城以人性化、人文化、人情味为导向推进建设，也使得人民群众的感受度与获得感日益提升。作为媒体，愿意积极为企业服务。

作为奉贤新城目前“三足鼎立”的购物广场之一，宝龙地产代表坦言，奉贤宝龙广场的商办物业，无论是出售还是出租，迄今未能达到50%，希望政府加强产业导入，并合理把控商办用地的出让节奏，以缓解商办物业的供求矛盾。

绿地集团代表希望奉贤区能对楼宇经济的发展，通过专门的机构和团队，提供更多的对接与服务。

链家代表则建议，面对城市人口的老龄化，政府加大为老服务设施的建设，也希望政府在外来人口的落户上能有更大的政策突破。

来自奉贤新城市场发展部的代表建议，要进一步完善土地利用、土地出让的相关政策，鼓励成片开发，以利于打造功能复合完整的品质地产项目。

谈到城市开发，东原地产代表认为，奉贤新城的开发目前还相对较“散”，板块与板块之间也缺乏关联，建议后续土地出让尽量“循序渐进”，以实现城市界面的连贯。

富力地产代表表示，针对政府与开发企业在产业招商中“抢资源”的情况，希望政府支持企业开展产业招商，以促进商办物业发挥并形成功能。

金地商置代表建议奉贤新城加强对产业的聚焦，明晰各板块产业定位，以便入驻企业方便找到“邻居”，形成集聚效应。