广州从化东风村将打造“TOD+文旅”岭南特色商圈

中国经济导报、中国发展网  黄颖瑶 朱威彬 记者皮泽红报道 3月22日下午，麒麟舞动，吉庆到来，伴随着礼炮迸发，广州从化区城郊街东风村旧村改造复建区建设正式启动，标志着从化区揭开旧村改造历史进程的新篇章。

“东风村旧村改造复建区建设正式启动，标志着东风村旧村全面改造进入了实质性阶段，更标志着我区城市更新工作踏上新征程。”从化区相关负责人说。

东风村旧村改造项目位于从化区城市扩容提质的战略核心，是从化区城市更新的主阵地，更是广州市城市连片开发更新改造有机结合的试点项目之一。从2017年8月旧村改造意愿调查，2019年1月东风旧改项目全面启动至今四年来，顺利完成企业引进、房屋权属确认、首开区地块的城镇建设用地报批等工作，而今天，是东风村迎来了首开区复建地块动工清拆建设的重要工作节点。

“我们将继续遵循城乡发展规律、遵守城市更新法则、尊重村民意愿的三大原则，高效率推进项目建设，加强安全生产监管，强化施工质量控制，以一流的工程质量把东风旧改项目打造成为‘生态枢纽·滨河智城’。”合作企业珠光集团领导表示。

“人民城市人民建，我们的家乡一起建！”启动仪式上，东风村党支部书记殷伟坚对于东风村的未来发展充满了期待和信心。

城郊街东风村位于流溪河西岸，毗邻“一江两岸三带”重要发展区，生态资源优越；东风村内殷家庄被列入广州历史文化保护风貌区，村内古树名木、不可移动文物资源丰富，人文景观保存良好；从化大道、北星路首段、地铁十四号线东风站均经过东风村范围，拥有多维立体交通优势，具备优厚的旧改条件。

据了解，东风村旧村全面改造范围总面积419.32公顷，将通过旧改大力发展生态观光农业、休闲旅游、特色民宿、医疗保健、精品文创等新产业、新业态，创建一个从化文旅、商业“新地标”。

“东风旧改将突出历史文化和生态资源优势，将‘TOD开发+文化旅游’相结合，打造成岭南文化展示厅。”城郊街相关负责人介绍，殷家庄历史风貌保护区是东风旧改一期启动区的重要规划单元，也是在城市更新中传承东风村八百年历史的重要载体。旧村改造将通过对历史风貌建筑修缮保留及活化利用，将复建区域、商业区域面积与古村落权属面积相置换，升级改造古村落业态功能，建设民俗文化馆、民俗博物馆、特色美食、工艺体验馆等，发展历史人文主题的文化旅游产业，打造成特色岭南商圈。