一块“石头”终于落地了

中国发展网讯  春节刚过，湖北省英山县工业园区企业已经陆续复工。当营商办工作工作人员来到湖北明锐工贸有限公司生产生产车间，工人忙碌、机器轰鸣，一派繁忙景象，而企业负责人付新国的心里却被一颗大石头压着……

“没有产权证，无法抵押融资。企业现在民间借贷有1000多万，严重制约企业发展。”付新国谈到当前的窘况，一脸愁容，心急如焚。

原来，多年前湖北明锐工贸有限公司与湖北佳源汽车零部件有限公司共同出资竞买位于开发区工业园的27748.5平方米土地，属双方共同所有，但该地块在产权上只登记在佳源公司名下，本应进行土地分割的双方由于佳源公司不动产权证(纯土地)因经济纠纷被县法院保全，致使明锐工贸一直拿无法办理不动产权登记。

2月20日，英山县三级干部大会暨优化营商环境动员会结束后，新组建的优化营商环境工作办公室（简称“营商办”）闻令而动，在回访摸排企业需求，发现该问题后，坚决表示要立即行动，主动作为，让人心、企业同步“回暖”。

面对面听取诉求、点对点了解问题，经过一个多星期的梳理，营商办工作专班发现，尽管手续都是合理合法，但由于涉及面比较广，形成了历史遗留问题，想要解决，必须联合县政务服务和大数据管理局、县经济开发区、县法院、县自然资源和规划局、县安商局等职能部门共同会诊。

“为什么手续合理合法，土地却不能分割？”英山县自然资源和规划局工作人员介绍，宗地一经确定，不得随意调整。由于其中一家企业涉及经济纠纷，必须由法院出具解封文书才可进行土地分割登记，但法院必须保证申请执行人的合法权益不受损害且需要相关利益人同意，经过多次与县法院申请协商，法院最终接纳相关利益人与主办单位建议，同意在不损害权利人利益的前提下，共同将涉及纠纷外的土地分割出来，但土地解封后如不及时办理好相关手续，土地会再次被其他地区法院保全，要在短时间办理好土地分割登记，避免出现真空现象，时间紧、任务重、手续繁琐。

随后，营商办工作专班多次前往明锐工贸与佳源公司就双方的土地分割历史问题进行深入调查，研究相关政策，商讨解决问题的办法。最终，在相关职能部门的积极协调下，明锐工贸和佳源公司就土地权属分割达成一致意向，县法院、县自然资源和规划局、县政务服务和大数据管理局根据县政府《关于研究企业不动产权证(纯土地)办理问题的会议纪要》，对明锐工贸和佳源公司土地进行了分割，县自然资源和规划局为其办理了不动产权证，历史遗留难题终于在一朝得到圆满解决。

“压在我心口的这块‘石头’终于落地了！县营商办和相关部门敢于担当、主动作为，终于帮助我们企业打通‘痛点’，解决了多年的难题，真心为他们点赞！”2月24日，付新国拿到崭新的不动产登记证书，难掩内心激动。（廖亮  吴顶 付诺  徐伟）