富瑞：料内房行业将持续复苏 建议在第三季增持

中国发展网 富瑞发表研究报告指，中国地产商的销售在5月份录得强劲反弹，按年增长9.7％，预料整体市场将在第三季继续复苏。优质中型开发商的销售按年增长20％至30％，相信其表现将进一步有突破。该行仍然看好该行业，并建议在第三季增持。当中，该行的首选仍为旭辉(0884.HK)、合景泰富(1813.HK)、融创中国(1918.HK)、中海外(0688.HK)及中骏集团(1966.HK)。

富瑞表示，优质中型开发商的表现优于大市，预料6月份的房地产销售将保持良好趋势，并由于有大量的产品推迟至第二及第三季才推出，第三季销售将进一步反弹。该行对全年销量按年跌5％，销售额按年跌3％的预测感乐观，并认为中型开发商将在第三季保持双位数增长，预料旭辉、合景泰富、中国奥园(3883.HK)、宝龙地产(1238.HK)及中骏集团将按年增长逾30％；世茂房地产(0813.HK)、龙光地产(3380.HK)及融创中国亦将录得超过20％的按年增长。

该行指，尽管看到土地价格上升，是由于开发商更加积极的土地储备，但由于经济尚未恢复，因此仍然认为短期内出现信贷收紧等政策的可能性不大。