报告称近四成女性计划独立买房 最看重交通环境

中新经纬客户端3月6日电 3月6日，58同城、安居客发布《2020年女性置业报告》，关注职场女性的住房行为偏好。报告显示，在置业计划方面，计划5年内购房的女性占比八成，六成30岁以上女性计划买二套房。而在资金来源方面，近四成女性计划独立买房，买房决策权掌握在自己手中。选房考量中，交通环境占据女性选房主导。

计划5年内购房的女性占比八成

随着独立生活欲望的加强和经济实力的积累，多数女性们都有了决策买房计划。

报告显示，81.7%的女性受访者计划在5年内置业，其中，打算今年买房的调研女性占比22.5%。而对比租房女性和自有住房女性两类群体来看，有房一族5年内有置业计划的人数显然占比更高。

报告发现，不同年龄段中，女性的置业计划也出现不同的分化。如30-44岁女性计划5年内置业的占比高于86%，成为5年内置业的主力群体，其中，30岁以上女性有60%的人购房是为了二套改善住房。而20-29岁的女性群体们，则有超四成比例打算购房首套自住房。

报告分析称，这也反映了为现代女性更强的独立意识。如今，部分经济条件较好的女性选择了婚前置业，而在追求安全感的驱使下，“买个房子”成为不少有实力的都市女性的偏好。

另外，在首套自住、二套改善、以及商铺公寓等不同购房目的的占比方面，调研显示，购买二套改善住房的女性占比最大，达53.6%；而想购买首套自住房的女性占比28.9%；商铺公寓占比仅为16.9%。

对于置业的原因，有三成女性表示是为了学区房，有稳定居所、买房落户选项的占比也较为靠前。其中，未婚女性(单身、有伴侣)对有稳定居所、结婚购房、买房落户的需求较高，而有孩家庭的女性则更多出于学区房、改善家中老人环境的因素考虑。

38.8%女性独立买房

报告指出，女性独立的重要特征之一便体现在共同买房上。对于购房的资金来源，参与调研的女性中有38.8%表示能够自己独立购买，40.4%的女性表示需要和另一半共同负担购房资金，也有约两成女性表示需要父母支持。

与此同时，女性购房者的经济实力不容小觑。调研数据显示，一线城市中，女性自己独立买房的占比为42.7%，超过“和另一半共同购买”的38.9%占比，相对更为独立。具体到“买房听谁的”这方面，有81.5%的女性认为自己在购房过程中起到决定作用，决定权掌握在自己手里。

报告分析称，不管是资金来源、购房决策方面都显示出，女性在买房这件事上拥有了更强的主动性、决策力和支付能力。

交通环境成购房首选

报告指出，相较于热衷投资的男性，房子的居住属性对女性而言更为重要。在购房环节中，女性们除了重视选房的外部因素外，对于客厅、卧室、儿童房等方面，也展现除了自己的个性、主张和思想。

调研结果显示，对于挑选房源时注重的外部因素，超五成女性认为房源周边的交通及环境地段更重要。出于教育方面的考虑，注重学区的女性占比也有41.8%。

报告对于室内空间喜好度调查发现，客厅受到更多女性购房者的关注，其次为主卧。而与之相对的是，男性购房者的室内空间关注排行中，则是主卧排在首位，客厅次之。

从户型偏好而言，调研数据显示，45%的女性选择了90-120㎡三居室，这也和多数购房者的选择相同；房屋总价来看，选择总价在100-200万区间的女性占比47.9%。

59.3%女性不介意与男方父母同住

报告调研的“是否介意与伴侣父母同住”问题中，有59.3%的女性表示不介意，不愿同住的女性占比31.9%；而对比男性受访者，有64%的男性表示不介意，不愿同住的占比26.2%。

与伴侣父母同住的主要原因，八成女性选择了需要祖辈帮忙照看小孩。从不同年龄来看，30-35岁女性愿意同住的占比最高，或是因为这个年纪段的女性多已结婚生子，并处于工作的关键时期，需要有人帮忙分担养育子女的责任，能更好的平衡家庭与工作。

值得一提的是，2020年一场疫情打乱了大家的购房计划，也导致很多女性购房者改变了原有的购房计划。报告调研的有购房意向的女性群体中，有41.4%的女性表示因疫情防控原因将推迟原先的购房计划，有两成女性则表示打算尽早买房。超过两成的租房女性表示打算尽早买房。

对于未来的房价，39%参与调研的女性认为未来房价将有所下降，新一线城市的女性认为房价下降的比例超40%。

58安居客房产研究院分院院长张波介绍，从近几年女性置业的调研结果来看，女性的经济独立性表现得越来越强，一方面近半数女性在买房资金层面是完全靠自己或者决策权在自己手中；另一方面女性选择买房的占比也在不断提升。因此可以说，对于开发商也好二手房房东也罢，必须要充分关注到女性在置业层面的需求。(中新经纬APP)