广东省2025年已下达老旧小区改造资金超17亿元 计划开工改造老旧小区1289个 惠及居民约20.33万户

中国发展网讯 聂金秀  黄思程  记者罗勉报道  从广东省2月14日在中山市举行的2025年城镇老旧小区改造动员部署和现场观摩活动了解到，广东省住房建设厅公布2024年全省老旧小区改造进展，并部署2025年相关改造任务，目前，广东省今年已下达用于老旧小区改造的中央财政资金15.8亿元，预下达省级补助资金1.3亿元，共计17.1亿元。

现场，广州、中山市分享了老旧小区改造的经验。中山市探索出“六+二”全过程监管模式，强调设计方案先行，搭建设计单位资源库，从源头明确改造方向和思路，同时做好“穿透式质量安全监管”，并要求所有改造项目开工前必须确定好长效管理方式。广州分享了推动居民出资改造经验。今年初，全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”危旧房改造项目——花都区集群街2号交房交证。据介绍，目前广州明确居民可通过“直接出资+让渡小区公共收益+提取公积金”等方式出资参与老旧小区改造，具体类型可分为“拆除重建、楼栋本体和后续管养”三类，为此政府也已出台相应扶持奖补政策。

老旧小区改造是重点民生工程。广东省“十四五”期间计划开工改造8007个小区，截至2024年底，全省累计已开工改造老旧小区9861个，按小区数计算，已提前完成“十四五”改造任务。

2025年，广东省全省计划开工改造老旧小区1289个，预计惠及居民约20.33万户。其中，广州、茂名、梅州、中山、揭阳的计划改造小区数位列全省前五，分别为156个、137个、136个、110个、109个。

在老旧小区改造中，资金需求较大。会议提出，各地要积极申报相关政策性资金补助，积极动员企业、社会力量和居民出资参与改造，加快构建居民出一点、政府补一点、社会筹一点的多渠道筹资模式，营造共建共治共享氛围。