辽宁计划投资146亿元进行老旧小区改造规模全国第一

中国经济导报、中国发展网  记者汪险峰报道  在7月18日辽宁省政府新闻办举行的“增进民生福祉 倾力为民办实事”主题系列新闻发布会（第5场）上记者获悉，辽宁省2023年计划改造老旧小区1200个，惠及71.5万户居民，计划投资146亿元，改造规模居全国第一。

据辽宁省住房和城乡建设厅副厅长曹桂喆介绍，今年住房和城乡建设部提出了老旧小区改造工作“三个革命”，具体是指：实行楼道革命，即消除安全隐患，有条件加装电梯；实行环境革命，即完善配套设施，加装充电桩等和适老化改造；实行管理革命，即党建引领，物业服务。

曹桂喆表示，围绕这“三个革命”目标任务，辽宁省坚持三个原则，一是坚持问题导向，二是坚持群众路线，三是坚持“一区一策”。

其具体做法是：开展全面体检评估。对拟改造的老旧小区逐项开展体检，采取分包到片、责任到人等方式，组织管线单位、专业技术人员对老旧小区安全状况进行体检评估，全面查明安全隐患。

突出改造工作重点。依据体检结果和居民意愿，按照可感知、可量化、可评价的工作标准，按照尽力而为、量力而行原则，“一小区一对策”合理确定改造内容、改造方案和建设标准。

落实改造工作责任。住建部门会同发改、财政部门牵头抓总，市场、体育、能源、通讯等部门分工负责，协调养老、托育、教育、卫生等部门支持配合，指导老旧小区改造和老旧管网改造统筹协同，确保工程质量安全。

推动“一老一小”改造，按照完整居住小区建设标准，将养老、托育、助餐等服务设施建设纳入老旧小区改造方案，因地制宜完善服务设施布局。

既有住宅加装电梯。摸清拟改造老旧小区住宅楼栋基本信息，从建筑结构安全、空间条件和居民意愿等方面，开展加装电梯可行性评估，确定适合加装、较难加装、不适合加装的楼栋底数。

开展“架空线”治理，明确政府与管线单位出资责任，加快推动老旧小区通信管线改造，着力解决群众反映强烈的小区“蜘蛛网”问题。

开展供配电设施改造。协调电力部门开展供配电设施运行状况和供电能力评估，针对不满足要求的老旧小区，将改造需求与城市更新以及排水、污水处理、燃气等市政管网设施建设有机结合，同步实施改造。

据介绍，截至目前，辽宁省老旧小区改造新开工1366个、结转在建883个老旧小区，工作进度居全国前列。