陕西丹凤：按下营商环境“快捷键” 跑出便民利企“加速度”

中国经济导报 、中国发展网讯 姚刚 记者苟俊报道  今年来，陕西省商洛市丹凤县围绕陕西省委、省政府“三个年”活动部署要求，聚焦企业群众“急难愁盼”，用足用好政策“工具箱”，巧用活用“加减乘除”法，倾力打造不动产登记营商环境最优区。

部门联动“加”合力 打造全方位多样化窗口服务

丹凤县自然资源局加强与房管、税务、行政审批、住建、公安等部门对接协调，深入挖掘“互联网+数据共享”信息技术手段应用的深度与广度，逐步打通了办理登记业务的数据桥梁，实现增量房楼盘表、预售情况、竣工验收、登记成果、缴税情况等全流程信息共享和业务协同联办，有效改变了各自为战、各搞一套的局面，提升了审批服务效率，避免了企业多部门来回跑，有效提升了办事效率。

全力打造“不动产登记+服务”品牌，创新“不动产登记+民生”举措，积极落实上门服务、延时服务、绿色通道、帮办代办等服务举措，全面推动不动产登记与民生业务过户一并申请的“集中办”服务，变“一事跑多窗”为“一窗办多事”，多渠道满足企业和群众的办事需求。

提质增效“减”藩篱  构建“耗时短 简 低”的登记服务

以高效办成一件事为目标，以“减环节、减时间、减材料、减成本”为抓手，梳理办理依据、事项分类、办事流程、办理时限、收件材料、审查内容、表单图则等要素，开出“瘦身清单”“即办清单”“快办清单”三张便民清单，陆续取消10多项申请材料，全方位公开办理资料、办理流程、办理时限，形成“标准统一、分类清晰”的不动产登记标准化工作规程。开辟企业办事服务“绿色通道”，坚持“急事急办、特事特办、提高效率”，安排专人帮代办涉企财产办理转移登记、抵押登记等事项，实现查封、抵押注销、异议登记即时办结，抵押、变更等登记1个工作日内办结，得到社会各界和群众的一致好评。

改革创新“乘”利势  全力保障企业群众合法权益

丹凤县自然资源局乘着全省“营商环境突破年”的东风，着眼于打通堵点、消除痛点，打好制度创新“组合拳”，全流程优化整合项目预售、竣工验收、不动产登记等重点环节，将不动产权籍调查和土地、规划、房产测绘流程前置到竣工联合验收前，实行“一次委托、一次收费、三测合一、成果共享”，有效提升了政务服务效能。创新开展并行办理模式，构建“外网申请、内网审核”不动产登记新模式，积极开展“交房即交证”改革，“零时差”为企业办理不动产登记，依托“互联网+不动产登记”，通过部门联动、信息共享等方式，丹凤县碧桂园紫御公馆首次登记670笔，使购房群众“收房即拿证”，真正实现了居住权与产权同步。

化解问题“除”民忧  营造融洽暖心的不动产登记服务

民生无小事，枝叶总关情。近年来，因历史遗留问题导致的不动产“登记难”已成为群众反映强烈的民生难题。丹凤县自然资源局聚焦“登记难”问题, 按照“先易后难、一案一策”的工作思路，制定了不动产登记历史遗留问题化解处置实施方案, 建立了“排查梳理、建立台账、精准交办、调度督查、限时办结、销号管理”的全链条、闭环式化解机制，实行重大疑难及历史遗留问题集体商议、个别案例“一事一议”决策机制，采取容缺受理、简化手续等措施，用“新方法”巧破“老难题”，建立形成快速的审核审批途径，持续削减江岸龙居、金山盛景等5个问题楼盘和红枫小区、惠安家园等政策性福利房各类存量问题，容缺办理问题楼盘不动产证首次登记1372套，赢得了群众高度评价和赞誉。   

据悉，丹凤县自然资源局将紧盯最难啃的 “硬骨头”，以更高的站位、更强的举措、更实的作风，加快存量历史遗留“登记难”问题化解，持续提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。