江门市“政府补贴+企业让利+居民分担”全力推进城镇老旧小区改造

中国经济导报 中国发展网 记者罗勉从江门市了解到，该市今年来把党史学习教育与解决群众“急难愁盼”问题结合起来，深入开展“我为群众办实事”实践活动，着力推动老旧小区改造，加快补齐燃气、供水等基础设施短板，不断提升居住品质。其中，13个老旧小区今年将接通天然气，惠及居民1.4万户，每户居民仅需支付1000元，即不足总费用的三分之一，即可实现“瓶改管”。

6月“盼了好几年，终于等到了！”申请报装后，再有十来天，家住江门市江海区仁美社区下沙32号的徐莲桂就能用上天然气了，“天然气每立方才3.5元，一年只要500多元，不仅更安全，气价都便宜了一半。”告别液化气罐，数十年楼龄的老小区迎来天然气入户时代。

老旧小区改造高效推进，其背后的资金多元化筹措机制当是最有力支撑。以管道燃气入户为例，今年初，江门市蓬江区、江海区分别出台管道燃气推广试点方案，由江门市城市管理综合执法局牵头，针对省老旧小区改造示范点，探索“政府补贴+企业让利+居民分担”的三方共担机制。

管道燃气改造包括市政管道、庭院管道、户内管道等三部分，经测算，户均改造工程费为3200元。现在，在政府部门的协调下，燃气企业承担一半的工程费，政府部门补贴600元，居民只承担1000元入户费用，这笔费用居民还可选择最长10个月的分期付款，每月仅100元；低保、低收入及特困家庭凭相关证明可免费。

管道天然气入户后，居民用气安全更有保障，像自来水一样即开即用，不用换瓶，还有专人提供定期的免费入户安检。为进一步守好安全岗，近日江门市深入开展燃气安全专项大排查大整治，并组织开展大规模燃气安全宣传教育，发现隐患立行立改、闭环管理。

不仅用上“安心气”，居民也喝上了“放心水”。针对“高龄”居民楼表后供水管残旧、乱接驳的问题，江门市迅速开展专项整治行动，相关费用由政府和企业分别承担40%、60%。目前，江门市已有29个社区、1020栋楼宇共6014个水表用户供水管完成整治，提前半年超额完成年度任务。

旧楼加装新电梯，居民的幸福指数直线上升。近日，在江门市住房和城乡建设局的指导和协调下，蓬江区美景社区13号、15号、19号居民楼升级为“电梯房”，“一键到家”成了老街坊们的新日常。“市里有补贴政策，剩下的由各业主分摊，报建手续进展顺利，施工队很快就进场作业了，还有一台也装好了，正在加快收尾。”美景社区党委书记谢洁文说。

老旧小区改造与居民生活息息相关。江门市在党史学习教育中扎实开展“我为群众办实事”实践活动，加快完善基础设施。今年，江门市老旧小区改造被列入全市十件民生实事，38个城镇老旧小区纳入改造。接下来，江门市将落脚于实际，全力推进城镇老旧小区改造，补短板、促提升，不断增强老百姓的获得感和幸福感。