湖北仙桃：2025年开启住宅建设新篇章 试点高品质住宅与青年社区

中国发展网讯“以前就盼着能住上环境好、品质高的房子，现在看到朝阳亿禧的四代住宅，感觉梦想就要实现了！”2月19日，在朝阳亿禧售楼部，市民田雪飞难掩激动，对未来的高品质生活充满期待。随着居民生活水平的提高，住房需求逐渐从“有房住”向“住好房”转变，为顺应这一趋势，仙桃市住房保障服务中心积极行动，将2025年定为住宅建设创新发展的关键一年，全力推进高品质住宅和青年社区建设试点工作。

高品质住宅建设稳步推进

在仙桃市住房保障服务中心的指导下，“朝阳亿禧”项目作为高品质住宅建设的先行示范，备受瞩目。该项目位于南城新区，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善。项目包含2宗地块，共计9.37万平方米，严格按照高品质住宅建设标准打造。自2024年9月商业、住宅地块分别开工以来，工程进展顺利。目前，项目建设现场一片繁忙，施工人员正有条不紊地推进各项工作。

据了解，朝阳亿禧项目在规划设计上独具匠心，融合了现代建筑理念与绿色生态元素。住宅主打四代园林住宅，户户带有庭院，不仅实现了南北通透，还极大提高了得房率，让居民拥有更多的实际使用空间。小区内部绿化率达35%，机动车停车位充足，还配备了智能物业等先进系统，采用人车分流管理，为居民营造安全、舒适、便捷的居住环境。同时，项目周边教育资源丰富，朝阳小学与仙桃三中朝阳校区近在咫尺，十二年名校环伺，让孩子享受优质教育；商业配套齐全，吾悦广场与南城集贸市场左右相伴，满足日常生活购物需求；自然景观优美，沔阳公园和前通河景观带双公园环绕，让居民在城市中也能亲近大自然。

青年社区建设提上日程

为解决新市民、青年人的住房问题，仙桃市住房保障服务中心积极落实城镇住房三年行动计划，通过盘活利用存量商品住房，按照市场化、法治化原则建设青年社区。2025年，仙桃市计划建成1个青年社区，为青年群体提供更多优质、经济的住房选择。

青年社区的建设将充分考虑青年人的生活和工作需求，在选址上优先考虑交通便利、配套设施完善的区域。社区内部将配备完善的生活服务设施，如共享厨房、共享书房、健身房等，满足青年人多样化的生活需求。同时，还将加强社区文化建设，组织各类文化活动，营造积极向上的社区氛围，让青年人在社区中找到归属感和认同感。

房地产市场目标明确

回顾2024年，仙桃市房地产市场表现出色，全年完成房地产开发投资入库27.97亿元，同比增长0.3%；新建商品房销售入库59.16万平方米，同比增长3%，两项数据分居全省第二位和第五位。2025年，仙桃市住房保障服务中心提出了更高的目标：完成房地产开发投资入库32亿元，新建商品房销售入库64万平方米，同时招引5000万元以上投资项目2个。为实现这些目标，市住房保障服务中心将进一步优化房地产市场环境，加强政策引导，鼓励房地产企业加大投资力度，开发更多高品质、适应市场需求的房源。

物业服务质量同步提升

为了让居民住得舒心，仙桃市住房保障服务中心还将开展物业服务质量提升行动。针对当前物业服务管理中的难题和“瓶颈”问题，着力推动物业管理深度融入基层治理。通过丰富红色物业阵地，做实“三方联动”工作机制，确保物业服务“质价相符”。同时，启动物业“酬金制”试点模式，有序推进“物业+社区生活服务”试点，加快物业服务行业转型升级步伐，为居民提供更加优质、高效的物业服务。

2025年，仙桃市在住房建设领域的一系列举措，将为居民带来实实在在的福祉。高品质住宅和青年社区的建设，不仅能满足不同群体的住房需求，还将提升城市形象和品质。随着各项工作的稳步推进，相信仙桃市的房地产市场将迎来更加繁荣的发展局面，居民的生活也将更加幸福美好。（廖亮   孔德威  周斌）