天津红桥区盘活存量资产为产业发展添活力

中国发展网讯  李揽月 记者朱波报道  记者从天津市红桥区有关部门获悉，中煤科工集团北京华宇工程有限公司在今年购买滨水饭店后，为推动天津研发基地项目尽快投用，已于近期完成了对该项目装修改造工程的招标工作。这不仅折射出京津冀同城商务区建设的光明前景，更是红桥区有效推动存量资产盘活、助推区域营商环境建设的有力见证。

因地制宜盘活存量。位于红桥区南运河畔的滨水饭店地理位置优越，但由于历史原因，楼宇无法进行产权交易，导致优质资源“沉寂”。

为持续推动区内存量楼宇再利用，红桥区成立工作专班，深入调研，组织查阅大量资料，协调天津市住房建设委、不动产登记等多个部门，本着尊重历史、实事求是、房地统一的原则，为项目出具意见函，推动解决历史遗留不动产问题，并确定后续协议履行、现状补办出让等工作路径，实现后续产权转移登记，加快中煤科工天津总部基地的落地，为区域产业发展增添新活力。

整合资源是培育增量的关键。按照天津市委、市政府部署要求，红桥区深入开展调研，集中力量梳理商务楼宇、商业载体、厂房等存量资源底数和产业现状，进一步挖掘城市潜在活力，以优化生产力布局、提升生产力承载力为导向，持续深入推进城市更新，坚持“一项一策”的盘活方案，推动更多闲置资产变增收“活水”。

红桥区将存量资产作为招商引资的重要载体，积极招引优质企业导入重点领域产业，推动盘活存量与培育增量有机融合，实现存量资产盘活、扩大有效投资、优势产业聚集的深度融合。

创新服务可以提升服务质量。为推动工程建设项目早日开工，红桥区开展“全时”服务、协同推进。安排专人对接，开展“全时”服务全流程跟进，协助企业办理天津市内资企业固定资产投资项目备案等手续，助力企业尽早启动联审系统，为企业打造天津研发基地、承接新兴板块研发任务注入红桥政务服务“新动力”，助推区域营商环境优化、行政效能提升。

下一步，红桥区将进一步健全工作机制，发挥各专项工作组牵头作用、区级部门行业主管优势、街道属地管理优势，加强信息沟通和政策衔接，明确任务分工，形成工作合力，将盘活存量与培育增量、提升质量同步谋划、一体推进，助推区域营商环境建设，推动城区业态、功能、品质同步提升，为全面加快京津冀同城商务区建设、推动区域经济高质量发展提供有力支撑。