上海静安大宁功能区将打造全域中央公园式CBD

中国经济导报、中国发展网讯 张侃琦 记者缪晓琴上海报道  优质高效的营商环境，能够不断吸引经济要素聚集，为科创企业蓬勃生长提供了沃土。5月18日，静安大宁功能区建设主体——上海大宁资产经营（集团）有限公司（简称“大宁集团”）首次正式发布了全力建设国际静安生态商务区的最新发展规划，通过打造“一个核心、两个产业集聚圈、一条商业集聚带”、实现“四个融合”，绣出全域中央公园式CBD。

在上海市静安区委、区政府的大力支持下，大宁集团坚持以更好的服务品质推动科创主体持续创新经营，以“招投联动”赋能产业园区招商引资发展。目前，大宁功能区已云集科创企业216家，以“集成电路/芯片设计、数字化安全、智慧健康”为核心的科创产业，已逐步成为功能区的主导产业。

记者在大宁集团主办的“银企融合，资本赋能”——静安大宁功能区科创企业金融服务对接会上了解到，此次推出的规划中，一个核心，就是以大宁公园为核心，充分利用中心城区最大生态景观公园这一独一无二的资源优势，打造全域中央公园式CBD。

两个产业集聚圈，就是以大宁中环广场、鼓风机厂为核心，打造“大宁数字源”，形成数字安全及文创产业集聚圈；沿广中西路以北为核心，打造“大宁创芯谷”，形成集成电路/芯片设计、智慧健康产业集聚圈。

一条商业集聚带，就是发挥好大宁音乐广场、上海久光中心、大宁国际商业广场、静安大融城的经济带动作用，让消费活力成为功能区经济高质量发展的“助推器”，让完善的商业配套服务成为吸引企业入驻的“磁石”。

实现“四个融合”，就是推动产业与区域发展的产园融合、产投融合、产教融合、产城融合，促进区域内生产空间、生活空间和生态空间整合协调，使功能区成为居职相融的高品质国际城区。

在活动现场，大宁集团与上海国创科技产业创新发展中心签订全面合作备忘录，旨在更好地服务于上海科创中心建设国家战略，携手促进国际创新协同区、高端产业引领区的标杆作用，进一步加强双方在创新创业活动开展、“专精特新”企业评价与培育、产业资源交流集聚等多方面紧密合作与相互支持。

同时，大宁功能区内百家科创企业，建设银行、浦发银行、招商银行、中信银行、中国光大银行、上海银行、南京银行等7家金融机构共同参加了此次会议。各金融机构现场解读并推介了从科创生态循环的大环境出发，综合内外资源，对科创企业量身定制、系统规划科技产业金融综合服务方案。会后，众多企业还在分会场与金融机构进行了深入的洽谈。

面对复杂严峻的经济社会环境，唯有养成“时时放心不下”的自觉，才能切实服务好企业，及时战胜化解各种困难和挑战。近年来，大宁集团持续优化企业服务，不断为企业“输血”“造血”。

“特别是在企业最艰难的时刻，我们更要积极做好银企对接工作。”大宁集团党委书记、董事长毛立鹏介绍，2020年3月，大宁集团及时启动园区金融应急预案，紧急联系银行与阿里巴巴、华为、IBM、特斯拉等世界500强企业的办公空间服务商——诺梵（上海）系统科技股份有限公司进行融资对接，为该企业提供低成本、普惠性的资金支持，帮助企业解决了因疫情导致正在服务的项目大批量延后、业务无法正常开展、现金流压力巨大的燃眉之急。

又如，2022年6月，在得知国内领先的独立第三方芯片测试服务公司——芯信安电子科技有限公司旗下上海高性能测试实验室在建造过程中因未完成“高新技术企业”认定导致融资贷款受阻的紧急情况后，大宁集团积极与银行进行多次沟通协调，寻求银行的鼎力支持，最终使该实验室得到了银行的一次授信、分批放贷。在解决了其经营周转资金缺乏问题的同时，也为其如期交付和准时开业奠定了良好的基础。

下一步，大宁集团将持续围绕静安“3+3”产业体系，重点聚焦培育打造大宁数字源、大宁创芯谷两大产业集聚圈百亿甚至五百亿以上的营收集群，绘制“高大上+核爆点+链群配”招商地图，通过“园区＋基金”“招商＋投资”，最终实现“房东＋股东”的招商模式，大力推动重特大型、科技创业型、总部经济型项目落地，将大宁功能区真正打造成为国际静安生态商务区，为建设“国际静安 卓越城区”赋能助力。