山西全省1-4月房地产开发投资增长3.5%

中国经济导报 中国发展网讯 记者郭建军报道 1-4月，山西全省房地产开发投资继续回落，房屋新开工面积增速由正转负影响房屋施工面积增幅略有回落，商品房销售面积和企业到位资金降幅进一步扩大。 

一、房地产开发投资情况 1-4月，全省房地产开发投资完成420.3亿元，增长3.5%，增幅比1-3月回落5.5个百分点，比全国平均增速快6.2个百分点。其中，商品住宅投资完成330.4亿元，下降0.1%；办公楼投资完成6.2亿元，下降4.7%；商业营业用房投资完成28.2亿元，下降3.6%。

二、房屋施工规模情况 1-4月，全省房地产开发企业房屋施工面积22185.8万平方米，增长8.1%，增幅比1-3月回落2.2个百分点，其中商品住宅施工面积16555.6万平方米，增长8.1%，增幅比1-3月回落2.3个百分点。房屋新开工面积898.7万平方米，下降4.7%，增幅比1-3月回落14.9个百分点，其中商品住宅新开工面积691.1万平方米，下降11.8%，增幅比1-3月回落12.9个百分点。房屋竣工面积259.2万平方米，增长34.8%，其中商品住宅竣工面积190.2万平方米，增长6.8%。 

三、商品房销售和待售情况 1-4月，商品房销售面积527.3万平方米，下降26.3%，降幅比1-3月扩大8.4个百分点，其中商品住宅销售面积501.9万平方米，下降26.2%；商品房销售额354.6亿元，下降30.1%，降幅比1-3月扩大10.2个百分点，其中商品住宅销售额330.8亿元，下降30.5%。4月末，全省商品房待售面积748.4万平方米，下降6.8%。其中，商品住宅待售面积504.5万平方米，增长2.4%；办公楼待售面积21.9万平方米，下降10.0%；商业营业用房待售面积148.7万平方米，下降4.2%。 

四、房地产开发企业到位资金情况 1-4月，全省房地产开发企业到位资金541.2亿元，下降13.1%，降幅比1-3月扩大7.3个百分点。其中，国内贷款32.9亿元，下降18.0%；自筹资金188.9亿元，下降4.3%；定金及预收款177.7亿元，下降19.5%；个人按揭贷款108.4亿元，下降7.0%。