科技创新中心：着眼2035打造全球创新枢纽

中国经济导报 中国发展网 记者 | 成静

“我做投资20年了，这20年我往哪里飞得多，基本上就是表示哪里的资本和产业交融的势头最好。”现居上海张江的36氪基金创始合伙人赵甜日前刚从上海飞到北京。赵甜表示：“科研文化和技术产业转化能力使北京天然具有创业和创新的基因。因此，北京无疑是创投机构发展和培养独角兽企业的沃土。”

“技术解决实际问题的途径就是产业化，而北京是最适合产学研联动的区域。”融科物业投资有限公司总经理杨海峰认为，北京有基础科学研究，有清华、北大、北航、北邮等顶尖学府，因此，拥有大量做基础科学的人才，另外还有产业经验、资本聚集，同时又有具备产业经验的高级人才和优质的创业环境，这就是一个科技中心的雏形。“因此，北京打造科技创新中心优势明显。”

回顾过去，赵甜说，2010年之前，她飞东南省份比较多，包括江浙一带，因为在这些地方，民营经济沉淀出了较好的产业基础，投资就会投那些相对比较稳健的产业。当时虽然也有一些互联网公司在北京出现，但资本并没有表示出特别大的兴趣。“然而，从2010年前后开始，我就明显感觉到北京和上海在创业创投这件事情上在拉开距离。我觉得北京这边的科研院校的人才不仅站在科研的前沿，其实也带着国家使命。所以他们相对而言更具备创业的基因和精神。”据赵甜观察，北京的创客热度和天使投资活跃度都是非常强的，从创投机构的活跃度、规模、体量以及产能结合的意识来说，北京在全国都处于遥遥领先的位置。

赵甜还对北京和上海两个城市进行了对比。她认为，北京创客的热度应该是上海的很多倍。而且，北京的天使投资、早期投资等都更加活跃，资金结构也更加多元。基本半数以上的投资机构都密集在北京，特别是中关村附近。另外，北京独角兽企业的体量和估值都差不多是上海的三四倍以上。“尽管上海也有很多新的独角兽公司，但是据我观察，从原发性技术以及科技成果转化上来说，其实跟北京是有落差的。”赵甜说。

仲量联行华北区董事总经理张莹则从商业地产专业服务业领域分析了大型科技公司越来越活跃的情况。“10年前，微软、思科、EMC等这些企业大都在中关村，但是，从七八年前开始，大量中资公司，包括字节跳动、华为等都开始变得非常活跃。根据仲量联行的数据，2017~2019年，每年科技企业消化掉的办公物业面积基本在40万平方米到60万平方米之间，是非常大的体量。这说明，在全国范围内，北京是首屈一指的科创公司汇聚之地。”张莹同时也认为，创新科技也在影响和重塑传统的房地产行业。“我们有理由相信，作为全国科技创新中心，北京也有望成为中国乃至全球房地产科技的中心城市。”

随着北京在建设世界创新枢纽城市的道路上不断发展，杨海峰认为，高科技是要为产业赋能的，因此也将为房地产行业带来更大的变革。“作为楼宇运营服务商，我相信物联网、AI技术将有着长足的发展，不仅通过精细化数据利好楼宇经济，还将充分助力全球节能降碳，实现建筑的可持续发展。”杨海峰说。

当然，成为科技创新中心后，北京的城市生活也将发生较大的变化。许多极致的客户体验都是科技带来的，如同共享单车、共享汽车、无人驾驶、无人超市、人脸开锁等。毫无疑问，科技让生活更美好。随着北京朝着科技中心的目标不断迈进，科技带给这座城市的将是更便捷的生活和服务。