蓄势赋能 转型升级!佳兆业美好2020年业绩发布会顺利召开

中国经济导报、中国发展网讯 记者皮泽红报道  3月19日，佳兆业美好集团（以下简称为佳兆业美好）2020年全年业绩发布会如期举行。佳兆业美好主席、总裁兼执行董事廖传强先生、副主席兼执行董事郭晓亭女士等一行管理层出席线上发布会，公布了截至2020年12月31日全年业绩数据。在过去的一年，佳兆业美好实现全年业绩高速增长，收入、毛利、利润等多项核心指标表现亮眼。

财报数据显示，截至2020年12月31日，佳兆业美好集团营业收入为17.30亿元，同比增长37.1%；录得经调整溢利（不包括股份支付补偿）约人民币2.54亿，同比增长49.2%；毛利约为人民币5.28亿元，同比增长39.4%；拥有人应占溢利由2019年度1.63亿元增长至人民币2.22亿元，涨幅达35.4%，每股基本盈利1.51元，同比上升29.1%。

拓展多元赛道  聚焦城市综合服务

组合业态升级，是实现成为中国领先城市综合服务运营商目标的核心支撑力。2020年，佳兆业美好深化多渠道战略布局，通过收并购等积极的外拓途径全面丰富业态组合，通过成立合作平台探索预见性策略，发力城市公共服务领域，发挥全业态服务优势，拓展多元赛道。2020年6月，佳兆业美好完成对宁波朗通物业60%的股权收购；12月，完成对浙江瑞源物业60%的股权收购，扩大了集团在长三角地区的业务规模及市场份额，为长三角地区的业务扩张打下了坚实基础。同时，优质多业态组合物业公司的并入也进一步丰富了集团业态组合。另一方面，依托佳兆业美好为各并购公司带来了强有力的专业支持和品牌支撑，丰富的城市综合服务管理经验也为并购公司市场的进一步拓展提供了支持和保障。截至2020年12月31日，佳兆业美好收并购公司营业收入近3亿元，同比增幅达143.6%；净利润近2000万，同比增幅达149.8%。

第三方合作平台作为集团外拓的另一重要方式，于2020年5月，佳兆业美好与邯郸市峰峰矿区成立综合服务平台。作为集团落实环渤海城市服务战略的试点，峰峰矿区综合服务平台将在市政、楼宇、公园、学校、医院和产业园等多种业态服务领域中持续发力，多点布局、蓄势赋能，推动集团城市综合服务运营商的转型升级。未来，佳兆业美好从深耕粤港澳大湾区，逐步辐射珠三角、华中地区、华西地区、环渤海经济圈等核心城市群，积极打造政企合作平台，不断完善城市综合服务模式。

截至2020年12月31日，佳兆业美好业务布局全国51个城市，总在管面积达5750万平方米，其中，独立第三方物业开发在管建筑面积达2870万平方米，同比上升33.7%；业态种类多元化，业务结构更趋合理。截至2021年3月中旬，佳兆业美好在管面积逾7900万平方米（含并购瑞源物业新增的近1100万平方米），凭借强大的资源整合及投拓发展能力，佳兆业美好实现自身的高速高质发展。

智慧赋能 业务稳步提升

做好服务是佳兆业美好的初心。2020年，佳兆业美好围绕“人文+科技”的发展战略，不断挖掘业务增长潜力，逐步建立全生态、多元化、智能化的全周期服务生态，为业主、企业和城市提供优质服务。截至2020年12月31日，佳兆业美好基础服务收益为7.94亿元，同比增长41.9%；交付前及顾问服务收益为6.23亿元，同比增长33.3%；社区增值服务收益为1.35亿元，其中生活服务部分同比增幅达65.7%；智能化解决方案服务收益为1.78亿元，同比增长56.8%。

社区增值服务方面，佳兆业美好搭建一站式社区服务平台“K生活”，实现平台化变革，通过丰富服务内容，创新先手模式，深挖合作场景等措施改善客户体验，实现社区服务品牌、品质双升级，培育”小K生活“增值服务品牌，重点发展房屋销售、家装美居、社区财富、社区新零售及新服务等，创新提升服务品质，科技赋能持续发展。

2020年是佳兆业美好智能解决方案业务市场拓展和产品升级的重要一年。在政策的主推和疫情的催化下，佳兆业美好旗下佳科智能实现了从设计到运维的全生命周期服务体系搭建，自主研发智能产品，在智慧医疗、智慧教育、智慧交通、智慧产业、城市公共服务等业务领域持续发力，以前瞻性应用强化科技赋能。同时，佳科智能积极开拓第三方市场，不断拓展业务版图和项目业态，现已被268家房地产开放商纳入供应商库，与星河地产、中梁地产、中国金茂、宝能集团等逾10家百强房企达成战略合作。

面向未来，佳兆业美好持续聚焦城市综合服务，积极探索行业发展新趋势，打造品牌价值，实现集团的健康持续发展。佳兆业美好集团主席、总裁兼执行董事廖传强先生表示：未来三年，佳兆业美好收入年复合增长不低于55%；净利润复合增长不低于60%；至2023年，佳兆业美好在管面积不低于2.4亿平米，全年目标收入70亿元，目标净利润10亿元。佳兆业美好将持续提升自身的核心竞争力，增强盈利及抗风险能力，实现企业的健康发展，为社会和股东创造更多价值。