2020年台湾房市过热 媒体指必须“踩刹车”

中新社台北1月5日电 2020年台湾六个主要城市合计房屋买卖移转量达25万栋，为2014年以来新高。据房仲业者估算，该年全台房屋交易量将超32万栋。

综合中时新闻网、联合新闻网等台湾媒体5日报道，去年全台房屋买卖移转量年增7.8%；12月，六个主要城市买卖移转量为2.62万栋，环比上升6.6%，同比增17.5%，是“房地合一税”在台实施5年来单月新高。

其中，台北市全年买卖移转3.1万栋、年增12.4%；新北市移转量为六个城市中最高，达6.3万栋，年增5.5%；此外，移转数量较高的城市还有台中(4.9万栋)、桃园(4.6万栋)。台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚称，“北北桃中”四座城市基建相对健全、产经环境成熟，房市受到“热钱”挹注。

台湾媒体注意到，部分地区一有新房开盘，就宣称销售超五成，引发民众“现在不买，以后就会买不到”的焦虑，出现购房者连夜排队现象。戴德梁行董事、总经理颜炳立认为，房市如此必然是投机客“炒房”所致，这些人只为赚“过手钱”，刚性需求根本没有如此大的量。

台湾“央行”副总裁陈南光认为，房地产繁荣难以带动其他产业兴盛，还会排挤非房地产产业的可用资源，降低整体经济成长。

据介绍，台湾去年12月底实施限制房贷政策，有关行政部门相继推出“打房”措施。《工商时报》5日社论指，台湾2021年经济发展机会有许多。文章针对近期房地产市场表示，“已经热到必须要踩刹车”。