国家发改委：近期民企发行基础设施REITs热情明显提升

中新社北京7月24日电 (记者 王恩博)国家发改委固定资产投资司副司长、一级巡视员韩志峰24日在北京表示，近期民营企业发行基础设施不动产投资信托基金(REITs)热情明显提升，官方鼓励民企用好此类创新工具。

基础设施REITs被视作盘活存量资产的重要方式之一。国家发改委此前曾发文强调，提升民营企业参与基础设施REITs试点的积极性。

韩志峰在新闻发布会上透露，目前，国家发改委已向证监会推荐35个基础设施REITs项目，其中包括4个扩募项目；已上市项目共32个(含扩募)、涉及28个REITs产品，发售基金975亿元人民币。但总的看，民营企业REITs项目数量还比较少、资产类型还较为单一，需要进一步加大推动力度。

他分析称，民营企业基础设施REITs项目上市数量不多，主要有两方面原因：客观上看，民营企业参与基础设施投资的广度和深度相对有限，基础设施领域民间投资项目整体上数量较少，占比较低；从主观上看，基础设施REITs是一项创新金融工具，刚开始推行时，部分民营企业还存在观望心理。

不过，近期民营企业发行基础设施REITs的热情明显提升、申报的项目数量明显增多。韩志峰介绍，今年3月，官方将发行基础设施REITs的行业领域拓展到消费基础设施，而民营企业持有运营的购物中心、百货商场项目数量较多，这为其更好参与基础设施REITs奠定了较好基础。此外，首批REITs项目上市已两年多，民营企业对基础设施REITs的认识程度有了提升；官方着力加大基础设施REITs前期辅导力度，帮助项目尽快具备申报条件。

韩志峰强调，国家发改委鼓励民营企业用好基础设施REITs等创新工具，盘活自身现有存量资产；鼓励民营企业优化发展模式，通过盘活存量资产，在不增加负债率的基础上加速资金周转、提高资金使用效率，投向新能源等发展空间较大的行业领域；鼓励民营企业积极参与盘活国有企业存量资产，并将基础设施REITs作为投资退出渠道之一，努力形成国有企业和民营企业的双赢局面。