国家发改委：近20个较成熟的REITs项目正在加快推进

中国发展网讯  8月16日，国家发展改革委召开8月新闻发布会。国家发展改革委固定资产投资司司长罗国三在国家发改委8月份新闻发布会上介绍，去年6月，首批基础设施REITs项目正式上市。一年以来，市场运行平稳，项目运营良好，支持有效投资作用日益显现。国家发展改革委按照职责分工，严把项目质量关，主要从以下四个方面，稳妥推进基础设施REITs工作。

一是积极稳妥推进项目。去年6月，国家发展改革委深入贯彻党中央、国务院决策部署，将保障性租赁住房、清洁能源项目等纳入基础设施REITs发行范围，为市场提供更多类型的优质项目。一年来，我们严把项目质量关，在首批推荐10个项目后，又陆续向证监会推荐了10个项目，包括深圳人才安居集团、厦门安居集团、北京保障房中心等三个保障性安居工程项目。目前，还有6个项目正在开展委托评估，近20个较成熟的项目正在加快推进。此外，我们对意向项目加强辅导，培育潜在市场，处于辅导期的项目超过80个。

二是加强顶层设计。国家发展改革委报请国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，首次从国务院层面对基础设施REITs工作提出全面要求，针对国资转让、扩募机制、REITs立法等核心问题作出明确安排，特别提出要进一步提高推荐、审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目上市。《意见》的出台，对于坚定各方信心，调动市场积极性，起到了非常重要的作用，为基础设施REITs长远发展奠定了坚实基础。

三是坚持开门服务。去年6月以来，国家发展改革委克服疫情影响，先后组织召开4次“开门办公会”，听取一线声音，解答共性问题，有关单位参会合计近600人次。针对项目存在的疑难问题，组织90余场座谈会或视频会，多次沟通、反复研究、加强指导，协调解决项目推进中的关键问题。针对保障性租赁住房、清洁能源等行业存在的新情况、新问题，组织行业专家多次深入研究，依法合规提出具体可操作的解决方案。

四是做好宣传培训。组织全国省级发展改革委集中培训，提高工作业务能力。为北京、辽宁、浙江、湖北、云南、新疆等10余个地方讲解政策精神，帮助各地准确理解相关要求。启动“REITs在路上”系列宣传活动，开展超过54万人次参与的全国基础设施REITs知识竞赛。针对基础设施REITs的重要政策、重要事件，及时组织新闻宣传，回应市场关切，提振市场信心。

下一步，国家发展改革委将认真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》要求，按职责分工，切实做好基础设施REITs工作，在严格把关项目质量的前提下，进一步提高推荐效率，推动基础设施REITs市场规模不断扩容，特别是积极推进符合条件的民营企业项目发行上市，调动民间投资积极性。同时，国家发展改革委将大力督促回收资金尽快投入新项目建设，促进有效投资，形成良性循环。我们将和中国证监会等加强协作，齐心协力，共同推动基础设施REITs市场健康发展。