国家发展改革委：基础设施REITs试点项目 将把握好优质公平高质量稳定运营等方向

编者按

近日，基础设施REITs成为各方关注的焦点。在国家发展改革委、证监会联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》后，国家发展改革委投资司召开基础设施REITs试点工作座谈会，证监会也就《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》公开征求意见。基础设施REITs在推动新基建、稳投资等方面作用较为明显，中国经济导报特编辑此专题，以飨广大读者。

中国经济导报讯  记者张洽棠报道  日前，国家发展改革委投资司召开基础设施REITs试点工作座谈会，听取有关方面对试点项目申报工作的意见和建议。包括原始权益人、工程咨询机构、基金公司、证券公司、律师事务所、研究单位，以及中国证监会债券部和沪、深证券交易所近30位代表参加了会议。

会议围绕基础设施REITs试点项目的基本条件、申报程序、审查内容等进行了深入讨论，与会代表结合各自工作领域和业务专长提出了意见建议。中国证监会债券部负责人对如何选好优质项目、确保试点成效提出了要求。

国家发展改革委投资司负责人表示，筛选出优质基础设施资产，是试点工作顺利开展的关键环节和重要保障。正在制定的试点项目申报文件，将对试点项目的地区和行业范围、基本条件、申报程序等作出明确规定，与《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》共同构成试点工作的制度基础。对于如何筛选试点项目，该负责人介绍，一是按照“在重点领域以个案方式开展试点”的原则，成熟一个申报一个，充分考虑地区差异，不对各地设定申报数量要求。二是对国企、民企、外企等一视同仁、公平对待。三是基础设施REITs是全新的投融资工具，所有原始权益人都处在“同一起跑线”上，不会预设重点范围，主要审核项目的规范性和资产质量，确保做到项目选得准、质量有保证。四是基础设施资产的持续稳定、高水平运营，是衡量试点工作是否成功的关键标准之一。制定基础设施REITs产品方案时，一定要充分考虑调动各方面积极性，要把有利于基础设施资产稳定运营作为一项重要原则。

国家发展改革委投资司负责人强调，将严格按照《中国证监会国家发展改革委关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》的要求，与中国证监会紧密合作、分工负责，共同做好基础设施REITs试点工作。